Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Volledig instap-klaar appartement!

€ 130.000,- k.k.
Adres: Lange Wal 22-1, 6826 NB Arnhem
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Arnhem
Lange Wal 22-1

Let op: bieden vanaf € 130.000,-- k.k.

Het betreft een 3 kamer appartement met een balkon aan zowel de voor als achterzijde. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zonnig balkon op het zuiden.

Het appartement wordt op dit moment gerenoveerd. U heeft als eventuele koper, inspraak... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00762
Vraagprijs € 130.000,- k.k.
Servicekosten € 89,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Inhoud 188 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Omschrijving

Arnhem
Lange Wal 22-1

Let op: bieden vanaf € 130.000,-- k.k.

Het betreft een 3 kamer appartement met een balkon aan zowel de voor als achterzijde. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zonnig balkon op het zuiden.

Het appartement wordt op dit moment gerenoveerd. U heeft als eventuele koper, inspraak hoe u wenst dat het wordt gerenoveerd. Bent u dus op zoek naar een appartement dat naar uw wensen wordt opgeknapt, dan bent u van harte welkom om het appartement te bezichtigen!

Complex:

Dit kleinschalige complex bestaat uit 4 woonlagen, waarbij deze woning op de 1e woonlaag is gelegen. Op de begane grond is een eigen privéberging.
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. In 2007 zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen incl. isolerende beglazing. De servicekosten bedragen slechts € 82,50 per maand. Hierin zijn de kosten opgenomen voor de gemeenschappelijke opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en het sparen in een onderhoudsfonds.

Locatie:
Dit complex is gelegen in het centrumgebied van Presikhaaf. Pal tegenover de woning ligt het overdekte, geheel vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, welke van alle gemakken is voorzien. Er zijn 3 grote supermarkten, een bakker, slager, slijterij en allerlei andere winkels, zodat u niet de auto hoeft te pakken om uw boodschappen te doen.

Presikhaaf (Arnhem-Noord) is centraal gelegen tussen het centrum van Arnhem en Velp. Een perfecte locatie om te wonen aangezien er veel ontsluitingsroutes zijn. De Pleyroute is binnen handbereik waardoor u zich binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht / Oberhausen of A325 richting Elst / Nijmegen begeeft.

Indeling:
Hal/entree met meterkast, toilet, badkamer en inbouw/garderobekast; doorzon- woonkamer met eethoek en balkondeur; keuken met inbouwkast, badkamer, 1 slaapkamer (eventueel een 2e slaapkamer te realiseren).
Berging in de onderbouw met elektra.

Bijzonderheden:

* Bijzonder appartement op een prettige locatie (park op 5 minuten loopafstand, bos op 10 minuten rijafstand, centrum op 15 minuten rijafstand);
* Doorlopende laminaatvloer door gehele woning;
* Kunststof kozijnen v.v. isolatieglas;
* Balkon op het zuiden;
* Altijd parkeergelegenheid;
* Gelegen pal tegenover winkelcentrum en supermarkten;
* Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Unieke mogelijkheid om het appartement volledig naar uw wens op te knappen. De verbouwingskosten kunnen in de verkoopprijs meegenomen worden.

Ook voor verhuur / belegging is dit een uitstekend appartement.

Foto's