Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koningskers 70, 6846 HD Arnhem

€ 219.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Verrassend RUIM 3-kamer appartement met een RIANT TERRAS van samen maar liefst 132m2. Gelegen aan een mooi park met GROEN UITZICHT en veel PRIVACY. Hoog en luxe afwerkingsniveau met EIGEN PARKEERPLAATS.
In mei 2018 nog VOLLEDIG gestuukt en geschilderd, het appartement is in zeer goede staat en zo te betreden.

Een terras van dit formaat (60m2) treft u normaal gesproken alleen bij penthouses. H... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00708
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Servicekosten € 143,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Woonkameroppervlakte 33,36 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Verrassend RUIM 3-kamer appartement met een RIANT TERRAS van samen maar liefst 132m2. Gelegen aan een mooi park met GROEN UITZICHT en veel PRIVACY. Hoog en luxe afwerkingsniveau met EIGEN PARKEERPLAATS.
In mei 2018 nog VOLLEDIG gestuukt en geschilderd, het appartement is in zeer goede staat en zo te betreden.

Een terras van dit formaat (60m2) treft u normaal gesproken alleen bij penthouses. Het volledig en luxe afgewerkte appartement is gesitueerd op de begane grond (twee meter boven straatniveau).

Voorzien van ruime keuken en moderne badkamer met o.a. tweepersoons ligbad en designradiator. U heeft naast een ruime slaapkamer de beschikking over een tweede slaap of werkkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van Jan de Bouvrie rolgordijnen en sfeer verhogende schutters van zeer hoge kwaliteit.

Met een privé parkeerplaats onder het complex bent u altijd verzekerd van een vorstvrije, droge en afgesloten plaats voor uw auto.

Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex ‘Verdi’, gelegen in de nette wijk de Bloesemgaerd, is onder architectuur gebouwd en heeft een open uitstraling waarbij veel gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen. Dit geeft het complex nog meer ‘allure’.

U treft op loopafstand voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportvoorzieningen, dierenarts en scholen. Er zijn zeer goede uitvalswegen (A50, A325, A15 en A12)
Indeling:

Indeling:
Entree, hal, 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche combinatie, glazen driedelige bad klapwand, design radiator en ruime wastafel, separaat toilet met fonteintje, royale bergruimte/provisieruimte (5m2) met tevens aansluiting voor wasmachine en droger, woonkamer (32m2) met openslaande deuren naar het royale terras en vrij uitzicht, open keuken inrichting voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser (vervangen 2018), oven (verwarmingselement vervangen 2017), afzuigkap, koelkast en vriezer. Aangrenzend heeft u nog een externe inpandige bergruimte voor extra comfort. In de onder ruimte van het complex een privé parkeerplaats.

Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 219.000,--.

De voordelen op een rijtje
- terras van 60m2 (4m diep en 15m breed) met vrij uitzicht over de omgeving met park en kanovijver
- ruime woonkamer (ca. 32m2 met openslaande deuren naar balkon)
- Hoog afwerkingsniveau, alle muren en plafonds recent gestuukt en geschilderd, drie verlaagde plafonds (twee daarvan met dimbare spotjes)
- optimaal geïsoleerd en voorzien van G.I.W.-certificaat
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- designradiator, hoge plinten en doorgelegd laminaat met v-groef.
- schutters in slaapruimtes voor privacy en fraai lichtinval
- eigen vaste parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder met elektrisch bedienbare toegangsdeur
- actieve VVE met o.a. contracten met hovenier en schoonmaakbedrijf t.b.v. algemene ruimtes
- station, winkelcentrum, scholen en huisartsenpost op loopafstand en dichtbij diverse uitvalswegen (A325, A12, A15 en A50)
- Politie keurmerk veilig wonen

Als u zichzelf hier wel ziet wonen, nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Zien we u snel?

Plattegronden