1main 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 20160206_110219 20160206_110236 20160206_110302 20160206_110357 20160206_110413 20160206_110450 slaapkamer oude foto 1 balkon beneden balkon boven 1 balkon boven 2 dakterras 1 dakterras 2 dakterras 3
Nieuw in verhuur Topper

Te huur: Prachtige bovenwoning nabij Sonsbeek!

€ 1.050,- /mnd
Adres: J.P. Heijestraat, 6822 LH Arnhem
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 999 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

Markante jaren ’30 BOVENWONING, bestaande uit 3 woonlagen, 2 balkons (achterzijde), dakterras met een weids uitzicht over de stad en een eigen fietsenberging / schuurtje.

Woning:
Deze vooroorlogse bovenwoning heeft op elk front iets te bieden. Enkele authentieke details zijn bewaard gebleven, waarbij de zwart marmeren schouwen (2x) in het oog springen. De paneeldeuren ademen nog de typische... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01286
Prijs € 1.050,- per maand (incl. servicekosten, incl. water)
Borg € 1.050,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 999 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 999 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
CV ketel
Combiketel Ja

Beschrijving

Markante jaren ’30 BOVENWONING, bestaande uit 3 woonlagen, 2 balkons (achterzijde), dakterras met een weids uitzicht over de stad en een eigen fietsenberging / schuurtje.

Woning:
Deze vooroorlogse bovenwoning heeft op elk front iets te bieden. Enkele authentieke details zijn bewaard gebleven, waarbij de zwart marmeren schouwen (2x) in het oog springen. De paneeldeuren ademen nog de typische jaren ’30 sfeer.
Ook de opvallende raamverdelingen dragen daar toe bij.

Niet alleen in de woonkamer, maar ook op de trap kunt u genieten van het mooie houtwerk zoals een trapleuning die uit één stuk gemaakt lijkt te zijn.

Er is een fraaie entree met een originele massief houten voordeur. De granietvloer in de hal is nog intact, met een border van handgeschilderde portugese tegels.

Het 95 m2 grote woonoppervlak is verdeeld over 3 woonlagen: de slaap‐keuken‐, woon‐, en zolderverdieping.

De slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde, aan de achterzijde een grote woonkeuken met een balkon op het zonnige zuiden. De keuken is modern en modulair uitgevoerd en van veel gemakken voorzien. Tussen slaapkamer en keuken in is een praktisch ingerichte badkamer met een mooie glazen schuifdeur, douche, wastafel en toilet

Op de 2e verdieping bevindt zich de grote woonkamer met vaste trap naar de zolder. Openslaande deuren geven toegang het 2e balkon, waardoor zonnestralen op de massief
grenen vloer vallen. De vaste trap geeft toegang tot de zolder met een groot dakraam die ook toegang geeft tot het dakterras. De zolder geeft veel bergruimte of kan dienen als extra slaapplek

De gehele woning is gestuct (wanden + plafonds), waardoor de woning een strak afwerkingsniveau heeft.

Dakterras:
Heeft u altijd al gedroomd van een dakterras met een vergezicht dat reikt tot en met Duitsland, de Waalbrug van Nijmegen en de Eusebiuskerk? Dan moet u deze woning beslist zien. Via de zolderkamer is het dakterras te betreden, dat een weids uitzicht biedt over de stad. Hier kunt u een tuinset plaatsen, een wijntje inschenken en de barbecue aansteken! Ook hier heeft u veel privacy!

De bovenwoning heeft via een achterpad toegang tot een eigen stenen fietsenberging. Ook in dat opzicht onderscheidt deze bovenwoning zich van vele andere woningen in zijn soort.

Locatie:
Gelegen in één van de leukste straten, aan de rand van het Sonsbeekkwartier (Arnhem‐ Noord), vinden we deze door groen omgeven bovenwoning terug. De wijk is zeer gewild bij starters en doorstromers door de gunstige ligging en karaktervolle architectuur. Het glooiende straatbeeld van Arnhem‐Noord is uniek in Nederland. De vele bomen en

groenvoorzieningen geven de wijk extra uitstraling. Tevens is de wijk zeer kindvriendelijk.

Letterlijk om de hoek ligt de grote speeltuin ‘De Leuke Linde’, een dokterspraktijk, een fitnesscentrum en een kinderdagverblijf.

Op loopafstand ligt de bruisende binnenstad, nog niet lang geleden uitgeroepen tot beste winkelstad van Nederland. Hier kunt u gezellig winkelen, uit eten gaan of naar de bioscoop. Ook in de wijk zelf zijn leuke café’s en lunchrooms te vinden. Op weg naar het centrum, komt u door het Modekwartier. Dit is beslist een aanrader!
De woning is gunstig gelegen ten opzichte OV‐voorzieningen ( bushalte op 100 meter ), 2 stations ( 5 min fietsen ) en uitvalswegen (A12 en A50).

De landschapsparken Sonsbeek, Zypendaal en Klarenbeek liggen op loopafstand. De

Veluwe met de Posbank zijn in een kwartiertje fietsen te bereiken.

* Berging: 1,2m x 2m en perfect voor het stallen van fietsen.
* Enige authentieke details zijn bewaard gebleven;
* Meterkast 2001: 7 groepen + 2 aardlek;
* Verwarming middels CV‐combiketel met bouwjaar 2001, wordt jaarlijks onderhouden
* 3 aantrekkelijke buitenruimtes;
* Eigen fietsenberging;
* Vrij parkeren voor de deur of directe omgeving
* Gelegen in één van de geliefdste wijken van Arnhem;
* Op loopafstand van stadscentrum en Park Sonsbeek.

Heeft u interesse in deze prachtige bovenwoning? Maak dan een account aan en plan een bezichtiging in.